A Avenida Doutor Almiro Leal da Costa em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
A Avenida Doutor Almiro Leal da Costa, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.624 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Almiro Leal da Costa é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Almiro Leal da Costa (R$ 241.624, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 303% acima da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida Doutor Almiro Leal da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Almiro Leal da Costa
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Almiro Leal da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Almiro Leal da Costa é R$ 241.624, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Almiro Leal da Costa?
A Avenida Doutor Almiro Leal da Costa reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-260.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Almiro Leal da Costa?
A venda mais recente na Avenida Doutor Almiro Leal da Costa foi registrada em 7 de julho de 2025, por R$ 252.549 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.