A Rua José da Cunha Sombra em dados reais— Jardim das Imbuias, São Paulo
A Rua José da Cunha Sombra, no bairro Jardim das Imbuias, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José da Cunha Sombra é cara para o padrão de Jardim das Imbuias?
A mediana das vendas registradas na Rua José da Cunha Sombra (R$ 73.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim das Imbuias (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua José da Cunha Sombra
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Perguntas frequentes sobre a Rua José da Cunha Sombra
Quanto custa um imóvel na Rua José da Cunha Sombra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José da Cunha Sombra é R$ 73.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José da Cunha Sombra?
A Rua José da Cunha Sombra reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim das Imbuias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04829-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua José da Cunha Sombra?
A venda mais recente na Rua José da Cunha Sombra foi registrada em 9 de abril de 2021, por R$ 67.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.