A Rua Xarquinho em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
A Rua Xarquinho, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xarquinho é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua Xarquinho (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 292% acima da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 105.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Xarquinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xarquinho
Quanto custa um imóvel na Rua Xarquinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xarquinho é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Xarquinho?
A Rua Xarquinho reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04909-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xarquinho?
A venda mais recente na Rua Xarquinho foi registrada em 11 de dezembro de 2023, por R$ 140.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.