A Rua Guimarães Passos em dados reais— Jardim da Glória, São Paulo
A Rua Guimarães Passos, no bairro Jardim da Glória, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 101 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guimarães Passos é cara para o padrão de Jardim da Glória?
A mediana das vendas registradas na Rua Guimarães Passos (R$ 1.130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 259% acima da mediana do bairro Jardim da Glória (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Guimarães Passos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guimarães Passos
Quanto custa um imóvel na Rua Guimarães Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guimarães Passos é R$ 1.130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guimarães Passos?
A Rua Guimarães Passos reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim da Glória, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04107-031.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guimarães Passos?
A venda mais recente na Rua Guimarães Passos foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 1.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.