A Rua Pitagoras em dados reais— Jardim Coimbra, São Paulo
A Rua Pitagoras, no bairro Jardim Coimbra, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pitagoras é cara para o padrão de Jardim Coimbra?
A mediana das vendas registradas na Rua Pitagoras (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Jardim Coimbra (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Pitagoras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pitagoras
Quanto custa um imóvel na Rua Pitagoras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pitagoras é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pitagoras?
A Rua Pitagoras reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Coimbra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03693-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pitagoras?
A venda mais recente na Rua Pitagoras foi registrada em 16 de agosto de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.