A Rua Sumagre em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Rua Sumagre, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 515.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sumagre é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Sumagre (R$ 515.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Sumagre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sumagre
Quanto custa um imóvel na Rua Sumagre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sumagre é R$ 515.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sumagre?
A Rua Sumagre reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02939-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sumagre?
A venda mais recente na Rua Sumagre foi registrada em 18 de fevereiro de 2026, por R$ 915.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.