A Rua João Batista Figueiredo em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Rua João Batista Figueiredo, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Figueiredo é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Figueiredo (R$ 120.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua João Batista Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Figueiredo
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Figueiredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Figueiredo é R$ 120.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Figueiredo?
A Rua João Batista Figueiredo reúne 71 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02943-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Figueiredo?
A venda mais recente na Rua João Batista Figueiredo foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.