A Rua Visconde de Ribamar em dados reais— Jardim Capela, São Paulo
A Rua Visconde de Ribamar, no bairro Jardim Capela, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Ribamar é cara para o padrão de Jardim Capela?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Ribamar (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Capela (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Visconde de Ribamar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Ribamar
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Ribamar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Ribamar é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2009).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Ribamar?
A Rua Visconde de Ribamar reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Capela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04960-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Ribamar?
A venda mais recente na Rua Visconde de Ribamar foi registrada em 30 de abril de 2009, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2009 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.