Es do Embu guacu em dados reais— Jardim Capela, São Paulo
Es do Embu guacu, no bairro Jardim Capela, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es do Embu guacu é cara para o padrão de Jardim Capela?
A mediana das vendas registradas em Es do Embu guacu (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 950% acima da mediana do bairro Jardim Capela (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços de Es do Embu guacu
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Perguntas frequentes sobre Es do Embu guacu
Quanto custa um imóvel em Es do Embu guacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es do Embu guacu é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem Es do Embu guacu?
Es do Embu guacu reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Capela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04960-010.
Qual foi a última venda registrada em Es do Embu guacu?
A venda mais recente em Es do Embu guacu foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 2.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.