A Avenida Monte Pirapirapuã em dados reais— Jardim Camargo Novo, São Paulo
A Avenida Monte Pirapirapuã, no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Monte Pirapirapuã é cara para o padrão de Jardim Camargo Novo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monte Pirapirapuã (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Camargo Novo (R$ 79.342, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Avenida Monte Pirapirapuã
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monte Pirapirapuã
Quanto custa um imóvel na Avenida Monte Pirapirapuã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monte Pirapirapuã é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Monte Pirapirapuã?
A Avenida Monte Pirapirapuã reúne 102 endereços catalogados no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-560.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monte Pirapirapuã?
A venda mais recente na Avenida Monte Pirapirapuã foi registrada em 21 de junho de 2024, por R$ 254.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.