A Rua Nicanor de Vasconcelos em dados reais— Jardim Boa Vista, São Paulo
A Rua Nicanor de Vasconcelos, no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicanor de Vasconcelos é cara para o padrão de Jardim Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicanor de Vasconcelos (R$ 77.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Boa Vista (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Nicanor de Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicanor de Vasconcelos
Quanto custa um imóvel na Rua Nicanor de Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicanor de Vasconcelos é R$ 77.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nicanor de Vasconcelos?
A Rua Nicanor de Vasconcelos reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicanor de Vasconcelos?
A venda mais recente na Rua Nicanor de Vasconcelos foi registrada em 24 de outubro de 2023, por R$ 199.368 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.