A Rua Monte Alegre do Sul em dados reais— Jardim Boa Vista, São Paulo
A Rua Monte Alegre do Sul, no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Alegre do Sul é cara para o padrão de Jardim Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Alegre do Sul (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Jardim Boa Vista (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Monte Alegre do Sul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Alegre do Sul
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Alegre do Sul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Alegre do Sul é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Monte Alegre do Sul?
A Rua Monte Alegre do Sul reúne 95 endereços catalogados no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Alegre do Sul?
A venda mais recente na Rua Monte Alegre do Sul foi registrada em 8 de setembro de 2022, por R$ 67.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.