A Avenida Joaquim de Santana em dados reais— Jardim Arpoador, São Paulo
A Avenida Joaquim de Santana, no bairro Jardim Arpoador, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 220.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Joaquim de Santana é cara para o padrão de Jardim Arpoador?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joaquim de Santana (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Arpoador (R$ 220.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Joaquim de Santana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquim de Santana
Quanto custa um imóvel na Avenida Joaquim de Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joaquim de Santana é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 220.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Joaquim de Santana?
A Avenida Joaquim de Santana reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Arpoador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05565-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joaquim de Santana?
A venda mais recente na Avenida Joaquim de Santana foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.