A Rua Alcides Rocha Miranda em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo
A Rua Alcides Rocha Miranda, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alcides Rocha Miranda é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcides Rocha Miranda (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Alcides Rocha Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Rocha Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Alcides Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcides Rocha Miranda é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alcides Rocha Miranda?
A Rua Alcides Rocha Miranda reúne 71 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03455-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcides Rocha Miranda?
A venda mais recente na Rua Alcides Rocha Miranda foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 855.200 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.