A Rua Alfred Messel em dados reais— Jardim Antonieta, São Paulo
A Rua Alfred Messel, no bairro Jardim Antonieta, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfred Messel é cara para o padrão de Jardim Antonieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfred Messel (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Jardim Antonieta (R$ 105.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Alfred Messel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfred Messel
Quanto custa um imóvel na Rua Alfred Messel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfred Messel é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alfred Messel?
A Rua Alfred Messel reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Antonieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05854-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfred Messel?
A venda mais recente na Rua Alfred Messel foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.