A Praça Leao X em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
A Praça Leao X, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Leao X é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Praça Leao X (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Praça Leao X
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Perguntas frequentes sobre a Praça Leao X
Quanto custa um imóvel na Praça Leao X?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Leao X é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Leao X?
A Praça Leao X reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03359-025.
Qual foi a última venda registrada na Praça Leao X?
A venda mais recente na Praça Leao X foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.