Nagib Izar em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
Nagib Izar, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.196.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Nagib Izar é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas em Nagib Izar (R$ 1.196.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 246% acima da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços de Nagib Izar
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Perguntas frequentes sobre Nagib Izar
Quanto custa um imóvel em Nagib Izar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Nagib Izar é R$ 1.196.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem Nagib Izar?
Nagib Izar reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03337-070.
Qual foi a última venda registrada em Nagib Izar?
A venda mais recente em Nagib Izar foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 3.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.