A Rua Oscar Freire em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Oscar Freire, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 323 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 vendas com mediana de R$ 670.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oscar Freire é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Freire (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 362.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Oscar Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Freire é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 670.000 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Freire?
A Rua Oscar Freire reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05409-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Freire?
A venda mais recente na Rua Oscar Freire foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.