A Avenida Brasil em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Avenida Brasil, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.508.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Brasil é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brasil (R$ 3.508.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 869% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 362.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Avenida Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brasil é R$ 3.508.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Brasil?
A Avenida Brasil reúne 101 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01431-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brasil?
A venda mais recente na Avenida Brasil foi registrada em 11 de agosto de 2025, por R$ 31.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.