A Rua Rafael Ferrari em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
A Rua Rafael Ferrari, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.846 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rafael Ferrari é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Rafael Ferrari (R$ 270.846, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 292.958, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Rafael Ferrari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Ferrari
Quanto custa um imóvel na Rua Rafael Ferrari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rafael Ferrari é R$ 270.846, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rafael Ferrari?
A Rua Rafael Ferrari reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rafael Ferrari?
A venda mais recente na Rua Rafael Ferrari foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.