A Rua Pérola do Oeste em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
A Rua Pérola do Oeste, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pérola do Oeste é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Pérola do Oeste (R$ 235.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 292.958, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Pérola do Oeste
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pérola do Oeste
Quanto custa um imóvel na Rua Pérola do Oeste?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pérola do Oeste é R$ 235.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pérola do Oeste?
A Rua Pérola do Oeste reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02862-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pérola do Oeste?
A venda mais recente na Rua Pérola do Oeste foi registrada em 26 de março de 2024, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.