A Rua Bahia em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
A Rua Bahia, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bahia é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Bahia (R$ 1.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 344% acima da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 292.958, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Bahia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bahia
Quanto custa um imóvel na Rua Bahia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bahia é R$ 1.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Bahia?
A Rua Bahia reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 12440-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bahia?
A venda mais recente na Rua Bahia foi registrada em 17 de novembro de 2016, por R$ 693.973 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.