A Rua Marselha em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Marselha, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 135 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 161 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 397.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marselha é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Marselha (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 135 endereços da Rua Marselha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marselha
Quanto custa um imóvel na Rua Marselha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marselha é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 397.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marselha?
A Rua Marselha reúne 135 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05332-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marselha?
A venda mais recente na Rua Marselha foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.