A Rua Manuel de Saldanha em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Manuel de Saldanha, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Saldanha é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Saldanha (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Manuel de Saldanha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Saldanha
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Saldanha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Saldanha é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Saldanha?
A Rua Manuel de Saldanha reúne 84 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05346-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Saldanha?
A venda mais recente na Rua Manuel de Saldanha foi registrada em 19 de setembro de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.