A Rua Luiz Toschi em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Luiz Toschi, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Toschi é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Toschi (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Luiz Toschi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Toschi
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Toschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Toschi é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Toschi?
A Rua Luiz Toschi reúne 36 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05343-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Toschi?
A venda mais recente na Rua Luiz Toschi foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.