A Rua Cangati em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Cangati, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cangati é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Cangati (R$ 192.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Cangati
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cangati
Quanto custa um imóvel na Rua Cangati?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cangati é R$ 192.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cangati?
A Rua Cangati reúne 71 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05343-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cangati?
A venda mais recente na Rua Cangati foi registrada em 13 de dezembro de 2023, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.