A Avenida Mascote em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Avenida Mascote, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 590 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 29 vendas com mediana de R$ 670.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Mascote é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mascote (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Avenida Mascote
Ver os outros 44 endereços
Quer vender ou comprar na Avenida Mascote?
- Especialistas no bairro Jabaquara
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Mascote
Quanto custa um imóvel na Avenida Mascote?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mascote é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 670.000 em 29 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mascote?
A Avenida Mascote reúne 80 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04363-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mascote?
A venda mais recente na Avenida Mascote foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 1.035.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.