A Rua Oliveira Melo em dados reais— Ipiranga, São Paulo

A Rua Oliveira Melo, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 245 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 108 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 237.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

245

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 108 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 238 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 150 mil

06/03/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Oliveira Melo é cara para o padrão de Ipiranga?

A mediana das vendas registradas na Rua Oliveira Melo (R$ 237.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Ipiranga →

Edifícios e endereços

Os 245 endereços da Rua Oliveira Melo

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 209 endereços

Nº 218 Nº 223 Nº 224 Nº 228 Nº 231 Nº 232 Nº 237 Nº 238 Nº 240 Nº 243 Nº 253 Nº 257 Nº 258 Nº 260 Nº 261 Nº 266 Nº 276 Nº 284 Nº 288 Nº 296 Nº 302 Nº 308 Nº 310 Nº 346 Nº 352 Nº 354 Nº 355 Nº 357 Nº 358 Nº 364 Nº 365 Nº 367 Nº 373 Nº 375 Nº 381 Nº 382 Nº 384 Nº 388 Nº 389 Nº 390 Nº 394 Nº 396 Nº 404 Nº 408 Nº 410 Nº 430 Nº 460 Nº 461 Nº 462 Nº 467 Nº 468 Nº 470 Nº 473 Nº 474 Nº 475 Nº 482 Nº 483 Nº 490 Nº 491 Nº 494 Nº 498 Nº 500 Nº 505 Nº 517 Nº 518 Nº 520 Nº 521 Nº 526 Nº 528 Nº 529 Nº 531 Nº 536 Nº 537 Nº 538 Nº 539 Nº 543 Nº 548 Nº 549 Nº 554 Nº 555 Nº 556 Nº 557 Nº 561 Nº 562 Nº 563 Nº 564 Nº 605 Nº 606 Nº 609 Nº 610 Nº 619 Nº 624 Nº 627 Nº 630 Nº 637 Nº 642 Nº 643 Nº 645 Nº 650 Nº 653 Nº 658 Nº 660 Nº 661 Nº 664 Nº 670 Nº 671 Nº 680 Nº 686 Nº 694 Nº 704 Nº 711 Nº 724 Nº 731 Nº 745 Nº 750 Nº 753 Nº 758 Nº 759 Nº 762 Nº 766 Nº 769 Nº 774 Nº 778 Nº 779 Nº 785 Nº 789 Nº 800 Nº 805 Nº 813 Nº 814 Nº 819 Nº 820 Nº 826 Nº 827 Nº 836 Nº 837 Nº 840 Nº 844 Nº 845 Nº 851 Nº 852 Nº 860 Nº 863 Nº 866 Nº 869 Nº 879 Nº 883 Nº 886 Nº 891 Nº 896 Nº 900 Nº 905 Nº 910 Nº 911 Nº 920 Nº 925 Nº 928 Nº 933 Nº 965 Nº 966 Nº 969 Nº 973 Nº 974 Nº 985 Nº 986 Nº 991 Nº 996 Nº 1003 Nº 1004 Nº 1011 Nº 1014 Nº 1016 Nº 1026 Nº 1034 Nº 1044 Nº 1050 Nº 1060 Nº 1064 Nº 1070 Nº 1074 Nº 1078 Nº 1082 Nº 1094 Nº 1095 Nº 1101 Nº 1102 Nº 1104 Nº 1116 Nº 1121 Nº 1133 Nº 1139 Nº 1147 Nº 1151 Nº 1159 Nº 1160 Nº 1165 Nº 1169 Nº 1173 Nº 1181 Nº 2580 Nº 3020 Nº 3040 Nº 3550 Nº 5050 Nº 5640 Nº 7780 Nº 8450 Nº 8830 Nº 11390

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Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira Melo

Quanto custa um imóvel na Rua Oliveira Melo?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oliveira Melo é R$ 237.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Oliveira Melo?

A Rua Oliveira Melo reúne 245 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04271-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Oliveira Melo?

A venda mais recente na Rua Oliveira Melo foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.