A Rua Tomoichi Shimizu em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Tomoichi Shimizu, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 612 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.087 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 170.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tomoichi Shimizu é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Tomoichi Shimizu (R$ 257.087, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Tomoichi Shimizu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tomoichi Shimizu
Quanto custa um imóvel na Rua Tomoichi Shimizu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tomoichi Shimizu é R$ 257.087, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 170.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tomoichi Shimizu?
A Rua Tomoichi Shimizu reúne 1 endereço catalogado no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08260-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tomoichi Shimizu?
A venda mais recente na Rua Tomoichi Shimizu foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 254.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.