A Rua dos Sitiantes em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua dos Sitiantes, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 141 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Sitiantes é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Sitiantes (R$ 164.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.180, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 141 endereços da Rua dos Sitiantes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Sitiantes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Sitiantes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Sitiantes é R$ 164.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Sitiantes?
A Rua dos Sitiantes reúne 141 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02737-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Sitiantes?
A venda mais recente na Rua dos Sitiantes foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.