A Rua Alfredo Margária em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua Alfredo Margária, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 227 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 250.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo Margária é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Margária (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.180, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Alfredo Margária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Margária
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Margária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Margária é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Margária?
A Rua Alfredo Margária reúne 76 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02964-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Margária?
A venda mais recente na Rua Alfredo Margária foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.