A RUA MARACANÃ GUAÇU em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A RUA MARACANÃ GUAÇU, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 203.338 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 244.400.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A RUA MARACANÃ GUAÇU é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na RUA MARACANÃ GUAÇU (R$ 203.338, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da RUA MARACANÃ GUAÇU
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Perguntas frequentes sobre a RUA MARACANÃ GUAÇU
Quanto custa um imóvel na RUA MARACANÃ GUAÇU?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA MARACANÃ GUAÇU é R$ 203.338, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 244.400 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a RUA MARACANÃ GUAÇU?
A RUA MARACANÃ GUAÇU reúne 5 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03718-015.
Qual foi a última venda registrada na RUA MARACANÃ GUAÇU?
A venda mais recente na RUA MARACANÃ GUAÇU foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.