A Rua Nicola Sabatino em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Nicola Sabatino, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.161 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicola Sabatino é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicola Sabatino (R$ 37.161, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 66 endereços da Rua Nicola Sabatino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicola Sabatino
Quanto custa um imóvel na Rua Nicola Sabatino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicola Sabatino é R$ 37.161, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicola Sabatino?
A Rua Nicola Sabatino reúne 66 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03928-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicola Sabatino?
A venda mais recente na Rua Nicola Sabatino foi registrada em 27 de maio de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.