A Rua Manuel Quirino de Mattos em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Manuel Quirino de Mattos, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Quirino de Mattos é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Quirino de Mattos (R$ 43.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 63 endereços da Rua Manuel Quirino de Mattos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Quirino de Mattos
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Quirino de Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Quirino de Mattos é R$ 43.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Quirino de Mattos?
A Rua Manuel Quirino de Mattos reúne 63 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03969-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Quirino de Mattos?
A venda mais recente na Rua Manuel Quirino de Mattos foi registrada em 23 de setembro de 2024, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.