A Rua Freitas Gamboa em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Freitas Gamboa, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 196.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Freitas Gamboa é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Freitas Gamboa (R$ 196.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 118% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 39 endereços da Rua Freitas Gamboa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Freitas Gamboa
Quanto custa um imóvel na Rua Freitas Gamboa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Freitas Gamboa é R$ 196.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Freitas Gamboa?
A Rua Freitas Gamboa reúne 39 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03925-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Freitas Gamboa?
A venda mais recente na Rua Freitas Gamboa foi registrada em 6 de outubro de 2022, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.