A Rua Domenico Montella em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Domenico Montella, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Domenico Montella é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Domenico Montella (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 56 endereços da Rua Domenico Montella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Montella
Quanto custa um imóvel na Rua Domenico Montella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Domenico Montella é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Domenico Montella?
A Rua Domenico Montella reúne 56 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02996-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Domenico Montella?
A venda mais recente na Rua Domenico Montella foi registrada em 14 de julho de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.