A Rua Jaguarão em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Rua Jaguarão, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jaguarão é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguarão (R$ 212.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 263.368, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Jaguarão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguarão
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguarão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguarão é R$ 212.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Jaguarão?
A Rua Jaguarão reúne 30 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04318-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguarão?
A venda mais recente na Rua Jaguarão foi registrada em 2 de novembro de 2020, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.