A Rua João da Costa Pimenta em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
A Rua João da Costa Pimenta, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João da Costa Pimenta é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Costa Pimenta (R$ 43.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 61.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua João da Costa Pimenta
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Costa Pimenta
Quanto custa um imóvel na Rua João da Costa Pimenta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Costa Pimenta é R$ 43.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João da Costa Pimenta?
A Rua João da Costa Pimenta reúne 73 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08470-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Costa Pimenta?
A venda mais recente na Rua João da Costa Pimenta foi registrada em 21 de março de 2023, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.