A Rua Eduardo Sanchez em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
A Rua Eduardo Sanchez, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.320 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Sanchez é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Sanchez (R$ 42.320, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 61.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Eduardo Sanchez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Sanchez
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Sanchez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Sanchez é R$ 42.320, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Sanchez?
A Rua Eduardo Sanchez reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08475-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Sanchez?
A venda mais recente na Rua Eduardo Sanchez foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 98.914 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.