A Rua Arroio Sarandi em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
A Rua Arroio Sarandi, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 88 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.662 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 105.186.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arroio Sarandi é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Arroio Sarandi (R$ 58.662, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 61.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Arroio Sarandi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio Sarandi
Quanto custa um imóvel na Rua Arroio Sarandi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arroio Sarandi é R$ 58.662, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 105.186 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arroio Sarandi?
A Rua Arroio Sarandi reúne 35 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08485-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arroio Sarandi?
A venda mais recente na Rua Arroio Sarandi foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 120.056 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.