A Rua Boacica em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua Boacica, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Boacica é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Boacica (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Boacica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Boacica
Quanto custa um imóvel na Rua Boacica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Boacica é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Boacica?
A Rua Boacica reúne 72 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03550-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Boacica?
A venda mais recente na Rua Boacica foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.