A Praça Araruva em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Praça Araruva, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Araruva é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Praça Araruva (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Praça Araruva
Quer vender ou comprar na Praça Araruva?
- Especialistas no bairro Cidade Patriarca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Praça Araruva
Quanto custa um imóvel na Praça Araruva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Araruva é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Araruva?
A Praça Araruva reúne 42 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03552-010.
Qual foi a última venda registrada na Praça Araruva?
A venda mais recente na Praça Araruva foi registrada em 28 de julho de 2025, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.