A Rua Gonçalo Moreira em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Gonçalo Moreira, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalo Moreira é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Moreira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Gonçalo Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Moreira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Moreira?
A Rua Gonçalo Moreira reúne 83 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Moreira?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Moreira foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.