A Rua Frei Francisco de Sampaio em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Frei Francisco de Sampaio, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Francisco de Sampaio é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Francisco de Sampaio (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Frei Francisco de Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Francisco de Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Francisco de Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Francisco de Sampaio é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Francisco de Sampaio?
A Rua Frei Francisco de Sampaio reúne 93 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04655-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Francisco de Sampaio?
A venda mais recente na Rua Frei Francisco de Sampaio foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.