A Rua Grecco em dados reais— Chácara Mafalda, São Paulo
A Rua Grecco, no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grecco é cara para o padrão de Chácara Mafalda?
A mediana das vendas registradas na Rua Grecco (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Chácara Mafalda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Grecco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grecco
Quanto custa um imóvel na Rua Grecco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grecco é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Grecco?
A Rua Grecco reúne 16 endereços catalogados no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03373-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grecco?
A venda mais recente na Rua Grecco foi registrada em 20 de novembro de 2025, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.