A Rua Fábio em dados reais— Chácara Belenzinho, São Paulo
A Rua Fábio, no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fábio é cara para o padrão de Chácara Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Fábio (R$ 347.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Chácara Belenzinho (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Fábio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fábio
Quanto custa um imóvel na Rua Fábio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fábio é R$ 347.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fábio?
A Rua Fábio reúne 62 endereços catalogados no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03378-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fábio?
A venda mais recente na Rua Fábio foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.