A Rua Alva em dados reais— Chácara Belenzinho, São Paulo
A Rua Alva, no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alva é cara para o padrão de Chácara Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Alva (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Chácara Belenzinho (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Alva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alva
Quanto custa um imóvel na Rua Alva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alva é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alva?
A Rua Alva reúne 6 endereços catalogados no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03377-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alva?
A venda mais recente na Rua Alva foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 508.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.