A Estrada Velha do Mar em dados reais— Centro, São Paulo
A Estrada Velha do Mar, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Velha do Mar é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Estrada Velha do Mar (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 350% acima da mediana do bairro Centro (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Estrada Velha do Mar
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Velha do Mar
Quanto custa um imóvel na Estrada Velha do Mar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Velha do Mar é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada Velha do Mar?
A Estrada Velha do Mar reúne 79 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01207-001.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Velha do Mar?
A venda mais recente na Estrada Velha do Mar foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.