A Rua Roquete Pinto em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Roquete Pinto, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 676.160 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roquete Pinto é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Roquete Pinto (R$ 676.160, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 113% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Roquete Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roquete Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Roquete Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roquete Pinto é R$ 676.160, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Roquete Pinto?
A Rua Roquete Pinto reúne 38 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roquete Pinto?
A venda mais recente na Rua Roquete Pinto foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.