A Rua João Batista de Souza Filho em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua João Batista de Souza Filho, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista de Souza Filho é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista de Souza Filho (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua João Batista de Souza Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista de Souza Filho
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista de Souza Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista de Souza Filho é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Batista de Souza Filho?
A Rua João Batista de Souza Filho reúne 39 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista de Souza Filho?
A venda mais recente na Rua João Batista de Souza Filho foi registrada em 30 de dezembro de 2024, por R$ 237.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.